Votre projet d’acquisition

LES AVANTAGES DU NEUF

CBI et ses clientsAcheter un logement neuf c’est la possibilité de bénéficier d’un meilleur confort grâce à la qualité d’une construction moderne et d’un logement bien pensé. Le choix de l’immobilier neuf s’avère également payant sur la durée grâce aux économies d’énergie qu’il procure !

Devenir propriétaire en achetant un appartement neuf ou une maison individuelle vous permet de profiter de nombreux avantages.

Une exonération de la taxe foncière

L’exonération de la taxe foncière constitue un avantage majeur dont bénéficient également les acquéreurs ayant fait le choix de l’immobilier neuf. En effet, une majorité de communes exonère de cette taxe les propriétaires pendant les deux années qui suivent la réception des travaux.

Des frais de notaire réduits

En optant pour une habitation neuve vous bénéficiez de frais de notaire réduits, environ 2 à 3% contre 7 à 8% pour un achat dans l’ancien.

Les solides garanties CBI

Vous souhaitez acheter un appartement neuf (à Nantes, Carquefou, Saint Herblain, Le Croisic, Couëron) ou une maison neuve avec CBI, pour en faire votre habitation principale ou votre résidence secondaire ? Avec CBI, vous bénéficiez de solides garanties techniques, ou plus communément appelées garanties constructeur, qui attestent de la qualité de nos constructions et protègent votre logement :

  • Pendant 1 an à la réception du bien, la garantie de parfait achèvement
  • Après la livraison, durant 2 ans, la garantie de bon fonctionnement
  • La garantie décennale court quant à elle pendant 10 ans

Logement BBC ou RT 2012 : pour une meilleure performance énergétique

Humain-CBI-Promoteur-Immobilier-7Pourquoi acheter du neuf ? En devenant propriétaire d’un appartement certifié BBC vous optez pour un logement de qualité qui répond aux dernières normes de construction en vigueur en termes d’isolation phonique, d’isolation thermique et de matériaux durables.

Depuis 2010, toutes les résidences CBI font l’objet d’une demande de labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) auprès d’un organisme certificateur agréé. Un programme immobilier labellisé BBC garantit un grand confort et une importante réduction de vos dépenses énergétiques. Le label BBC a été récemment remplacé par la RT 2012. En effet, depuis le 1er janvier 2013, toutes les constructions neuves doivent être conformes à la nouvelle réglementation thermique : la RT 2012. La construction d’un appartement RT 2012 permet de diminuer encore davantage les besoins en énergie des bâtiments.

Premier achat ? Le PTZ + 2014, un dispositif d’aide à l’acquisition

Le prêt à taux zéro « plus » est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété. Ce dispositif permet à tout primo accédant de profiter d’un prêt sans intérêt d’emprunt et sans frais de dossier pour devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison.