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Saint-Brevin-les-Pins - 44250

Résidence Villa Asterias

LIVRAISON
4è trimestre 2020

Nouvelle résidence Villa Asterias, vivez la ville côté océan : 29 appartements, du T2 au T4

Des logements proposés aux généreuses surfaces intérieures et extérieures

Parce que le confort ne doit rien au hasard, Villa Asterias propose des logements aux prestations de qualité soignées et de confortables espaces à vivre destinés à renforcer votre quiétude.
Avec une orientation sud-est/sud-ouest, les séjours largement vitrés sont baignés de lumière et permettent de profiter d’un grand taux d’ensoleillement et de la chaleur de la lumière naturelle. Les balcons et terrasses offrent une qualité de vie des plus agréables et une vue dégagée depuis le séjour traduisant un juste équilibre entre urbanité et cocon. Le volet paysager fait partie intégrante du projet pour lequel un soin particulier a été apporté grâce à une large palette d’arbres à haute tige invitant à une plus grande sérénité.

Un emplacement de choix en cœur urbain à deux pas de la plage

A 600 m de la plage, Villa Asterias dessine, rue des Sableaux, l’entrée du centre-ville et ses commerces, en accès direct à la future place du marché, lieu de vie et de convivialité. La résidence de 3 étages avec attique se décompose en 2 bâtiments avec des espaces privatifs extérieurs privilégiant la gestion des intimités. Villa Asterias séduira tant les futurs propriétaires soucieux de leur qualité de vie que les personnes souhaitant investir dans un patrimoine de qualité. CBI - Villa Atérias - Plan et légendes de la résidence d'appartements neufs à Saint Brevin les Pins

Une architecture alliant modernité et nombreux clins d’oeil balnéaires

Afin de s’intégrer sobrement dans l’espace urbain avoisinant, Villa Asterias a pris le parti d’envelopper ses façades dans des tonalités contemporaines grises et blanches. De cette trame, se détachent des balcons habillés pour certains de résille inox réinterprétant les filets des carrelets et pour d’autres d’enduit imitation bois reprenant le langage architectural des pêcheries : Ils rythment la vie du bâtiment et animent les différents niveaux.

Des appartements conçus pour votre bien-être

Confort :

  • Chauffage individuel au gaz
  • Carrelage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres avec sols stratifiés
  • Radiateurs sèche-serviettes
  • Meubles-vasque avec bandeau lumineux et miroir
  • Receveurs installés avec portes de douche
  • Salle de bain installées avec faïence toute hauteur
  • Volets roulants motorisés individuels pour toutes les ouvertures extérieures
  • Placards aménagés

Vie quotidienne :

  • Résidence entièrement sécurisée
  • Grandes baies vitrées
  • Ascenseur du sous-sol au R+3
  • Garage et parkings pour tous les logements
  • Locaux vélo

Une résidence labellisée RT 2012 -10 %

Habiter Villa Asterias c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement :

  • Une isolation thermique renforcée
  • Des économies de chauffage
  • Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme

Saint-Brevin-les-Pins, la ville nichée entre Loire et Océan

CBI - Aappartement neuf à St Brévin les Pins

Composée de 2 parties, l’Océan et les Pins, la commune de Saint-Brevin dispose d’un site naturel exceptionnel où la nature est omniprésente tout en offrant les commodités d’une ville à dimension humaine qui conjugue au quotidien convivialité et douceur de vivre.
Jadis village de pêcheurs situé à l’embouchure de la Loire, cette commune de la Côte de Jade s’est d’ailleurs considérablement développée en séduisant de nombreuses familles (+10% chaque année) souhaitant profiter d’un cadre de vie remarquable et bénéficier de la proximité et l’attractivité de Saint-Nazaire et de Pornic en termes d’opportunités d’emplois.

Les avantages de la ville, les plages comme voisines

Cette petite station balnéaire familiale conjugue charme et dynamisme en proposant mille activités. 8 kms de plages de sable fin et de dunes boisées invitent à la pêche à pied et aux sports nautiques. Ici, les balades se font à vélo sur le parcours vélocéan jalonné de pêcheries face à l’estuaire, ou au galop sur la plage. Avec un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale et un casino, Saint-Brevin déploie tous ses arguments.
Il y en a pour tous les goûts et tous les âges, le plaisir avant tout, tout simplement !

Jusqu’à fin 2018 : bénéficiez de la loi Pinel !

En devenant propriétaire investisseur, vous pouvez réduire vos impôts de 12%, 18% ou 21% sur 6, 9 ou 12 ans. Vous pouvez économiser jusqu’à 63 000 € d’impôts soit une économie de 21% de la valeur du bien dans la limite de 300 000 € répartis sur 12 ans sous réserve de respecter les conditions fixées par la loi.

CBI avec vous, à tous les moments clés de votre projet

De la définition de vos besoins à l’aboutissement de votre investissement, jusqu’à la livraison, nous restons à votre écoute même une fois installé.

 

Exemples de lots (sous réserve de disponibilité)

LOT SURFACE PRIX PLAN
Lot A102* 43 m2 160 000 € Voir le plan
Lot A204** 43 m2 175 200 € Voir le plan
Lot A103** 45 m2 174 100 € Voir le plan
Lot B105* 43 m2 168 200 € Voir le plan
Lot B203* 43 m2 171 000 € Voir le plan

(1) Lot A102 avec parking

* Appartement avec parking inclus.

** Appartement avec garage inclus.

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Typologie

  • appartements de 2 à 4 pièces.

Surface

  • de 42,70 m² à 63,60 m²

à proximité

  • Épicerie, Super U Drive, marché
  • Boulangeries, pharmacie, banques
  • Mairie, La Poste, médiathèque, école, collège

À moins de 10 minutes en voiture :

  • Hôpital de Jour Adultes
  • Casino sur le boulevard de l’Océan
  • Parc d’Activités de la Guerche : grandes surfaces, magasins de bricolage
  • Pôle de loisirs : cinéma, bowling, piscine

Transports
et accessibilités

 

Transport Lila,
lignes régulières par car  :

  • Ligne 15 : Préfailles/Saint-Nazaire via Pornic
  • Ligne 17 : Saint-Brevin/Saint-Nazaire