L’immobilier neuf à Nantes

Nantes et son agglomération : de nombreux atouts qui attirent les nouveaux arrivants !

Croissance économique, infrastructures de premier ordre, offre culturelle riche et variée, marché de l’emploi au beau fixe, qualité de vie, proximité de l’océan, voici seulement quelques-uns des nombreux atouts de la métropole nantaise ! Résultat, l’agglomération nantaise connaît depuis une vingtaine d’années un essor démographique constant. Comptabilisant aujourd’hui près de 600 000 habitants (source Insee), elle en gagne environ 6 000 par an. Ce qui fait d’elle la 6^e métropole en France !

Nantes et son agglomération : EMPLOI et dynamisme économique

L’agglomération nantaise est aujourd’hui le premier pôle économique du Grand Ouest. Si le tissu économique est encore davantage composé de PME locales que de grands groupes nationaux et internationaux, ces derniers privilégient bien souvent Nantes pour y installer leur direction régionale et créer ainsi de l’emploi.

Si le bassin d’emploi  nantais est aussi dynamique, c’est parce-que la ville, labellisée French-Tech, attire de plus en plus d’entreprises, notamment du secteur informatique (15 à 20 % des opportunités d’emploi). Viennent ensuite les emplois de commerciaux (25 à 30 %) et ceux dans l’industrie, la R&D, la production ou la logistique (25 %). Par ailleurs, le futur CHU qui devrait ouvrir ses portes en 2025, génèrera de grands besoins en personnel de santé.

Nantes, une ville ouverte et accueillante où il fait bon vivre

L’environnement

Elue capitale verte Européenne en 2013, Nantes travaille en permanence pour offrir à ses habitants un cadre de vie sain et agréable. Pour cela elle se fixe des objectifs ambitieux en matière de réductions des émissions de gaz à effet de serre, de pollution sonore, ou encore de gestion de l’eau et des déchets. Les habitants du bassin nantais, (notamment les familles avec des enfants) peuvent profiter de 102 parcs et jardins sur une surface de 218 ha, comme pour n’en citer que quelques-uns, le Jardin des Plantes, le parc de Procé, le parc de la Gaudinière (où 300 000 crocus, iris et autres narcisses prennent vie chaque printemps). Autre formidable atout pour les nouveaux arrivants : la proximité avec la côte atlantique : les premières plages sont à moins d’une heure de Nantes ! De quoi réserver de beaux week-ends de détente pour les nouveaux habitants.

La culture

La culture et la détente ne sont pas en reste ! On trouve notamment :

• De nombreuses expositions dans les musées et les centres culturels, parmi lesquels la Butte Saint-Anne et son musée Jules Verne, les Ateliers de la Gobinière
• Une belle programmation théâtrale (à Nantes, mais aussi en périphérie, comme au théâtre de la Fleuriaye à Carquefou),
• De nombreux cinémas,
• Des concerts organisés dans plusieurs espaces et salles,
• Des équipements sportifs…

… et plusieurs événements et lieux à la renommée internationale, comme l’incontournable Voyage à Nantes, La Folle Journée ou bien les désormais célèbres Machines de l’Île.

La mobilité et les transports

Enfin lorsque l’on parle qualité de vie il est indispensable de s’attarder sur les transports et les communications. Là encore l’agglomération nantaise est très riche. Tramway, Busway, aéroport international et liaison TGV mettant Paris à 2h10 viennent renforcer l’intérêt des cadres parisiens souhaitant quitter la ville lumière (ils représentent d’ailleurs 20 % des nouveaux arrivants chaque année).

Un marché de l’immobilier en hausse constante, mais toujours très inférieur aux prix parisiens !

Selon une étude menée par Cadremploi en 2015, 42 % des cadres parisiens interrogés souhaitent quitter la capitale pour s’installer à Nantes. En effet, même si les prix ne cessent d’augmenter, le mètre carré nantais reste presque 3 fois moins cher que son homologue parisien. Bien que de plus en plus prisée, Nantes fait partie des villes avec un faible niveau de sur-occupation et bénéficie d’un rythme de construction (+ 5 000 logements neufs par an) permettant de maintenir une offre de qualité et en quantité suffisante.

Combinées aux atouts économiques et culturels exposés précédemment, ces bonnes raisons expliquent le souhait de nombreux Parisiens (ou habitants d’autres régions) de s’installer à Nantes !

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