Investir dans le neuf en Loire-Atlantique

Optimiser votre fiscalité avant la fin de l’année

En rentrant de vacances, peut-être avez-vous déjà trouvé dans votre boîte-aux-lettres votre avis d’imposition. Le dernier tiers des impôts reste encore à payer ou vous découvrez le montant de votre régularisation suite à des mensualités trop faibles ? Il vous reste jusqu’à la fin de l’année pour trouver des solutions pour diminuer vos prochains impôts… C’est le bon moment de vous renseigner sur la défiscalisation immobilière !

Réduire ses impôts en investissant dans le neuf

Investir dans l’immobilier neuf d’ici la fin de l’année peut être une solution intéressante pour diminuer vos impôts sur le revenu 2015 et alléger votre facture fiscale. Les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier et faire l’acquisition d’un appartement neuf devront choisir un promoteur de confiance et le programme neuf qui répondra à leurs objectifs et besoins. Grâce au dispositif Pinel, les épargnants qui font le choix d’investir dans l’immobilier locatif neuf pourront bénéficier d’une baisse d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 %, selon la durée d’engagement à louer le bien (respectivement, de 6, 9 et 12 ans). A noter que depuis janvier 2015, les investissements immobiliers réalisés avec le dispositif Pinel vous permettent (sous certaines conditions) de louer à vos ascendants ou à vos descendants ! Vous souhaitez en savoir plus sur la loi de défiscalisation Pinel ? Lisez notre article détaillé pour comprendre le fonctionnement du dispositif Pinel.

Investir dans une résidence neuve en Loire-Atlantique

Avant d’acheter un bien immobilier locatif pour réduire vos impôts, il est important de choisir consciencieusement le programme neuf dans lequel investir. Pour le sélectionner et faire le bon choix, vous devrez être attentif à sa situation géographique, au dynamisme et potentiel de la ville, à la proximité des transports en commun, des commerces ou encore des écoles. La métropole nantaise qui bénéficie d’une grande attractivité économique et d’une douceur de vivre reconnue est, depuis de nombreuses années, une agglomération de choix pour l’investissement immobilier. La région attire de plus en plus de Français qui rêvent de s’installer dans un appartement à quelques minutes du centre-ville de Nantes (Résidence Vivaldi) ou louer un logement dans les dynamiques villes de Carquefou, ou de Couëron la Chabossière. A Nantes ou dans les villes périphériques, les programmes neufs proposés par CBI se situent dans des quartiers spécialement sélectionnés, au cœur de zones commerçantes et bien desservies par les transports en commun.

Mais la Loire-Atlantique ne se résume pas simplement à la métropole nantaise. Et chaque année, après les vacances d’été, les Français sont nombreux à envisager l’achat d’une résidence secondaire sur la côte atlantique, face à la mer au Croisic ou au cœur de Tharon Plage. Pourquoi ne pas, dans ce cas, envisager d’investir dans un appartement secondaire pour y passer vos vacances ?

Si vous êtes prêts à investir dans l’immobilier et êtes à la recherche d’un appartement neuf en Loire-Atlantique, découvrez les programmes neufs de CBI et contactez nos équipes !

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